Découvreztoutes nos annonces immobilières de vente de maisons avec balcon à Vitry sur Seine (94400), actualisées en temps réel. Laéroport Paris-Vatry est situé au cœur de la Champagne-Ardenne, à 150 km à l’Est de Paris. Il s’articule autour de 4 pôles majeurs : le transport de passagers, l’activité cargo, les vols privés et les vols d’entraînement. Notre priorité : une qualité de service toujours plus grande afin de répondre au mieux à vos attentes. 5janv. 2022 - Cartes Postales Vitry sur Seine Anciennes. Découvrez 386 vieilles cartes postales en vente sur Delcampe, la plus grande place de marché en ligne où vous trouverez les CPA les plus recherchées ! En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies pour réaliser des statistiques de visites. J'accepte. Corner. ansichtskarten. Plus de Ilest situé en banlieue nord-ouest de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine, sur les territoires des communes de Puteaux, Courbevoie, Nanterre et La Garenne-Colombes, à l'extrémité occidentale de l'axe historique qui commence au palais du Louvre et se poursuit par l'avenue des Champs-Élysées, l'Arc de triomphe de l'Étoile et au-delà jusqu'au pont de Neuilly 3045€. 25-35€. 22-32€. 20-30€. -. Pour affiner ces estimations utilisez notre simulateur ci-dessus ou consultez les prix à partir de la station de taxis la plus proche de chez vous : Plan des stations. Combien coute un taxi pour L'aéroport de Roissy, Orly, Beauvais ou le Parc de Disneyland. Voici combien coute un taxi entre Paris Vay Tiền Online Chuyển Khoản Ngay. 25 avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine Appartement Prix m2 moyen 3 520 € de 3 096 € à 4 611 € Indice de confiance Maison Prix m2 moyen 3 628 € de 2 471 € à 5 612 € Indice de confiance 25 avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine Remarque les prix indiqués ci-dessous sont ceux de la ville de Vitry-sur-Seine Appartement Loyer mensuel/m2 moyen 18,8 € de 12,8 € à 32,6 € Indice de confiance Maison Loyer mensuel/m2 moyen 22,9 € de 16,8 € à 29,5 € Indice de confiance Le 25 avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine est localisé sur une parcelle de 3795 m². Section cadastrale N° de parcelle Superficie 000BT01 0135 3 795 m² À proximité Av. Lucien Français, 94400 Vitry-sur-Seine Av. Rabelais, 94400 Vitry-sur-Seine Av. Rouget de l'Isle, 94400 Vitry-sur-Seine Av. Youri Gagarine, 94400 Vitry-sur-Seine Rue de la Petite Saussaie, 94400 Vitry-sur-Seine Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine Rue Langlois, 94400 Vitry-sur-Seine Rue Lebrun, 94400 Vitry-sur-Seine Rue Mario Capra, 94400 Vitry-sur-Seine Rue Pierre et Marie Curie, 94400 Vitry-sur-Seine Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 25 avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En août 2022 dans le Val-de-Marne, le nombre d'acheteurs est supérieur de 16% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière ITI mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 37m2 Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident 70j Délai de vente moyen en nombre de jours Cette carte ne peut pas s’afficher sur votre navigateur ! Pour voir cette carte, n’hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site. Vitry-sur-Seine Sommaire Vitry-sur-Seine, une commune dynamique pour acheter ou investir dans l'immobilier neuf Un contexte de renouvellement urbain et des projets de qualité Les prix au mètre carré à Vitry-sur-Seine Des aides nationales et des coups de pouce locaux Vitry-sur-Seine, une ville attractive pour acquérir un bien neuf Vitry-sur-Seine, une ville dynamique pour acheter ou investir dans l’immobilier neuf Pour acquérir un bien neuf, la ville de Vitry-sur-Seine offre de nombreuses opportunités. Il s’agit d’une commune dynamique et de nombreux projets immobiliers sont en cours. Le processus de renouveau urbain en cours à Vitry-sur-Seine s’accompagne d’une exigence en termes de qualité des biens. Ainsi, cela laisse présager une probable valorisation des biens dans le futur. Ville française située dans le département du Val-de-Marne, Vitry-sur-Seine se trouve à quatre kilomètres au sud de Paris, en région Île-de-France. Elle compte 97 542 habitants en 2020 Source INSEE. Spécialisée dans le secteur de la construction, du commerce, transports et services divers, la ville était autrefois une vaste terre agricole. Aujourd’hui, on y trouve des biens variés. Comme la mixité sociale est un objectif de la politique de la ville, les projets sont accessibles à tous. En effet, le panel des prix est assez large et la forte demande de logements neufs de qualité encourage les constructions de programmes immobiliers neufs pour réaliser des rentes locatives efficaces. Ce phénomène vient limiter la vacance locative à laquelle sont parfois confrontés certains investisseurs. Pour les familles, la qualité des projets en cours, les nombreux services et prestations sont autant d’atouts à prendre en compte. D'ailleurs, la forte activité économique de la ville est synonyme d’emploi, ce qui est également un point fort pour les habitants. Comme les projets neufs répondent à des critères de qualité élevés, les diverses transactions seront facilitées. Le renouvellement urbain en cours à Vitry-sur-Seine prend en compte le bâti existant afin de l’harmoniser avec les projets immobiliers en cours. Tous ces atouts font de Vitry-sur-Seine une ville idéale pour acheter ou investir dans l’immobilier neuf. Un contexte de renouvellement urbain et des projets de qualité Divers projets d’habitat émergent à Vitry sur Seine et constituent autant d’opportunités pour les acquéreurs, quel que soit leur profil. Plusieurs appartements neufs de qualité sont en construction et de nombreux établissements publics voient le jour parallèlement. Une ligne de tramway dessert le secteur et facilite les déplacements des habitants. Des commerces et services s’installent pour faire de ce quartier un lieu plein de vie, propice à la vie de famille. Des espaces verts soignés agrémentent le lieu ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Ce quartier dynamique séduira donc tous les types d’acquéreurs les investisseurs seront sensibles à la probable rentabilité des projets liée à la forte demande de logements. Les familles seront aussi séduites par le cadre de vie attractif, pratique et renouvelé. Les prix au mètre carré à Vitry-sur-Seine Il faut compter en moyenne 3 983€ du mètre carré pour un T1, 3 879€ pour un T3 et 3 898€ pour un T5. Des aides nationales et des coups de pouce locaux pour acheter plus facilement un appartement neuf à Vitry-sur-Seine Aux aides traditionnelles accordées par l’Etat, s’ajoutent des dispositifs locaux. Les collectivités et l’Etat mettent en place des dispositifs pour acheter plus facilement un logement neuf, que ce soit pour y vivre ou pour le louer. Pour acquérir sa résidence principale à Vitry-sur-Seine L’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ANRU, par le biais de conventions avec certains quartiers, permet aux acheteurs de logements neufs de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 5,5%. Ce dispositif d’aide au foncier permet de minorer le prix de vente du logement. Avec le prêt à taux zéro ? Pour bénéficier au mieux du PTZ, les primo-accédants doivent justifier de certaines conditions de ressources et choisir un bien dans une zone donnée. Vitry-sur-Seine est classé en zone A, favorable en termes d’enveloppe du PTZ. Pour en savoir plus , consultez la page dédiée au PTZ. Défiscaliser avec le dispositif Pinel à Vitry-sur-Seine Pour inciter à l’investissement dans les zones dites tendues », où la demande est supérieure à l’offre, les Pouvoirs Publics permettent de défiscaliser en faisant l’acquisition d’un logement neuf. C’est le cas à Vitry-sur-Seine, classée en zone A, où il est possible de défiscaliser jusqu’à 21% de la valeur totale d’un bien immobilier dans la limite de 300 000€. La durée de location du bien va de 6 à 12 ans pour une réduction d’impôt maximale de 63 000€. Pour aller plus loin, découvrez en détail la loi pinel. Profiter des abattements de taxe foncière Les constructions neuves à Vitry-sur-Seine profitent de l’exonération partielle de taxe foncière pendant les deux premières années. Pour cela, vous devez effectuer une déclaration au Centre des Finances Publiques du lieu dont dépend le bien dans les 90 jours qui suivent l’achèvement des travaux. L’objectif des pouvoirs publics est là encore d’inciter à l’acquisition de biens neufs en réduisant la fiscalité locale. Pour plus d’informations, visitez le site de la ville Les organismes conseil L’ADIL mène une mission d’information sur l’ensemble des aides financières et fiscales en place sur Vitry-sur-Seine pour acquérir un logement neuf. Elle réalise également des diagnostics et des plans de financement personnalisés. 48 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil 0 820 16 94 94 Vitry-sur-Seine, une ville attractive pour acquérir un bien neuf Une économie vivante La position de Vitry-sur-Seine sur le territoire national est optimale. En effet, la commune est placée à proximité de l’aéroport de Paris-Orly. Elle est également très proche de la capitale, ce qui explique son dynamisme économique. La ligne C du RER relie la ville à Paris, ce qui facilite grandement les déplacements des habitants. Des lignes de bus sont également en service. Vitry-sur Seine participe également au projet Grand Paris » qui prévoit de multiples interventions pour construire les gares Vitry centre » et Les Ardoines ». Sur le plan économique, plus de 4 000 entreprises sont implantées. Le secteur tertiaire est dominant et représente 78% des emplois salariés. L’industrie et la construction sont également présentes avec des usines et de nombreuses PME, PMI. Principalement spécialisées dans les biotechnologies, le recyclage ou encore le transport ferroviaire. Sur le plan patrimonial, on peut noter la présence de l’église Saint-Germain, classée aux monuments historiques et datant du 12ème siècle. Une ville de charme Egalement classé, un hôtel particulier du 17ème siècle s’est transformé en bibliothèque depuis 1990. Au niveau culturel, la ville applique le 1% culturel lors de la construction de bâtiments publics. On trouve ainsi plus de 100 sculptures d’art contemporain implantées dans la ville. L’art urbain est également à l’honneur avec le concours de nombreux artistes. Cela fait de Vitry-sur-Seine l'une des villes-phares du street art ». A noter également la présence du théâtre Jean Vilar qui peut accueillir jusqu’à 1 200 personnes. De nombreux spectacles de théâtre et de danse s’y déroulent régulièrement. Enfin, dans un bâtiment à l’architecture surprenante est implanté l’Exploradôme, un espace de découverte scientifique. On comprend bien que dans une ville aussi dynamique, les constructions neuves soient nombreuses et de qualité. Le phénomène de vacance locative est limité par la forte demande de logements neufs de standing. Les familles apprécieront particulier ce cadre dynamique, très bien pourvus en services et commodités variés qui facilitent leur vie quotidienne. Si tous ces avantages vous attirent, n’hésitez plus et venez découvrir nos programmes immobiliers neufs à Vitry-sur-Seine. Séjours & Affaires Paris-VitryStudio privé au sud de Paris Impossible de ne pas apprécier l’architecture moderne de notre apparthotel Paris-Vitry et la luminosité qui traverse les grandes baies vitrées du bâtiment. À 10 minutes en transport des portes sud de la capitale, ces studios vous offrent le standing d’une résidence hôtelière 3 étoiles, l’intimité et l’aspect cocooning d’un appartement privé en plus. Avec ses 80 logements, la résidence soigne ses hôtes comme elle soigne la décoration des lieux chaleureusement. Les studios sont tout équipés cuisine, téléviseur LCD, espace bureau, … pour vous offrir la liberté de dîner et de vous reposer comme à la maison après une journée de réunions ou de visites. Le matin et par beau temps, vous aurez peut-être même l’occasion de profiter de la terrasse pour prendre votre petit-déjeuner. Situation de notre résidence hôtelière Paris-Vitry Votre hébergement est parfaitement situé, à 3 km des portes de Paris, 7 km du marché international de Rungis et à seulement 10 km de l'aéroport d'Orly. La commune de Vitry est un point de départ idéal pour un séjour dans la capitale bien desservie par les transports en commun pour se rendre à Paris, c’est aussi une petite ville agréable où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin commerces, parcs, restaurants, espaces de détente et centres commerciaux de proximité pour un peu de amateurs de culture ne seront pas en reste le MAC/VAL, Musée d’Art Contemporain du Val de Marne est un lieu incontournable de la scène artistique régionale. Profitez d’un arrêt dans le restaurant du musée, À la folie », pour goûter la carte du chef Hervé Riebbels, qui s'inspire de chaque exposition temporaire pour proposer de nouvelles créations gastronomiques ! Accueil 24/24 Ascenseur Coffre à clés Contrôle d'accès Equipements PMR Internet Kit linge hebdo draps et serviettes de toilette Local à vélos Ménage hebdomadaire Salle de remise en forme Télévision Laverie Ménage Supplémentaire Parking Petit déjeuner Petits animaux autorisés Téléphone Les points forts Éligible au programme de fidélité -10% sur votre séjour La proximité de Paris et de l'aéroport d'Orly La facilité d'accès aux transports La commune vivante de Vitry utilise des cookies pour vous offrir le meilleur service possible. Vous pouvez accepter ces cookies en cliquant sur Accepter et continuer » ou cliquer sur Continuer sans accepter » pour rejeter tous les cookies. Lire la politique de confidentialité Avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine Appartement Prix m2 moyen 3 253 € de 2 783 € à 4 236 € Indice de confiance Maison Prix m2 moyen 3 628 € de 2 471 € à 5 612 € Indice de confiance Avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine Remarque les prix indiqués ci-dessous sont ceux de la ville de Vitry-sur-Seine Appartement Loyer mensuel/m2 moyen 18,8 € de 12,8 € à 32,6 € Indice de confiance Maison Loyer mensuel/m2 moyen 22,9 € de 16,8 € à 29,5 € Indice de confiance Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus Avenue de la Commune de Paris, 94400 Vitry-sur-Seine depuis 2 ans Obtenir les prix de vente En août 2022 dans le Val-de-Marne, le nombre d'acheteurs est supérieur de 16% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière ITI mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 37m2 Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident 70j Délai de vente moyen en nombre de jours Le prix moyen du m2 pour les appartements Avenue de la Commune de Paris à Vitry-sur-Seine est de 3 253 € et peut varier entre 2 783 € et 4 236 € en fonction des adresses. Pour les maisons, le prix du m2 y est estimé à 3 628 € en moyenne; il peut néanmoins valoir entre 2 471 € et 5 612 € en fonction des adresses et les caractéristiques de la maison. Rue et comparaison Prix m² moyen 23,2 % moins cher que le quartier Cantonouest 4 419 € 23,2 % moins cher que Vitry-sur-Seine 4 419 € À proximité ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VERNE 0m ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES VERNE 0m ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LOUISE MICHEL 0m ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA PETITE SAUSSAIE 36m ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD 250m ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MAKARENKO 254m ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAKARENKO A 254m ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL ELUARD A 243m ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL ELUARD 243m ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL ELUARD B 243m ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO II 237m ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VICTOR HUGO I 237m ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO 307m ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DANIELE CASANOVA 381m ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAKARENKO B 311m Allée du Cèdre, 94400 Vitry-sur-Seine Av. Lucien Français, 94400 Vitry-sur-Seine Av. Rabelais, 94400 Vitry-sur-Seine Av. Rouget de l'Isle, 94400 Vitry-sur-Seine Av. Youri Gagarine, 94400 Vitry-sur-Seine Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine Rue Langlois, 94400 Vitry-sur-Seine Rue Lebrun, 94400 Vitry-sur-Seine Rue Mario Capra, 94400 Vitry-sur-Seine Rue Pierre et Marie Curie, 94400 Vitry-sur-Seine Rue de la Petite Saussaie, 94400 Vitry-sur-Seine Voie Poussin, 94400 Vitry-sur-Seine Voie des Blondeaux, 94400 Vitry-sur-Seine Voie des Monis, 94400 Vitry-sur-Seine Cette carte ne peut pas s’afficher sur votre navigateur ! Pour voir cette carte, n’hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. Chrome et Firefox vous garantiront une expérience optimale sur notre site.

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